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建设始于Baton Rouge开发

B ATON ROUGE,La。(美联社) - Onyx Residences开始工作,这是一项价值700万美元的混合用途开发项目,位于巴吞鲁日市中心。

倡导者报告(http://bit.ly/1maUpoS)该项目位于第三和公约街道的拐角处。

Onyx Residences将包括28间公寓,位于5,600平方英尺的商业空间之上。

公寓面积从600平方英尺(一卧室单位)到1,100平方英尺(单卧室)不等。 租金从每月1,600美元到2,500美元不等。 公寓设有俯瞰街道的阳台。

分析Cook Moore&Associates Baton Rouge公寓市场的克雷格达文波特表示,在7月份的最新一次调查中,市中心公寓市场的入住率为98%。

一卧室公寓的平均租金在1.57美元到1.60平方英尺之间,远低于Onyx Residences预计的每平方英尺2.67美元。

“市中心只有一小撮公寓,”达文波特说。

但这种情况正在改变。

位于旧的Capital One银行大楼旧址的第三个65单元开发项目440将于1月开放。

525 Lafayette住宅开发项目将包括85个豪华公寓和9个联排别墅,正在建设中,旁边是IBM服务中心。 它将于2015年秋季开放,大约在Onyx预计开放的同时开放。

为第三和劳雷尔街道的商业大楼重建提供了融资; 计划在该建筑中拥有93套公寓。

商业地产Realty Trust负责管理和开发巴吞鲁日地区基金会的财产,正在处理Onyx和525 Lafayette的重建。 预计Onyx的单位预租将于10月开始。

Onyx大楼于20世纪50年代开业,直到20世纪70年代末才成为Rider's Jewelry的所在地。

该建筑在2010年之前一直处于商业用途。

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信息来自:倡导者,http://theadvocate.com