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南吕宋岛被视为“非常有利可图”的房地产市场

2015年7月8日下午7点28分发布
2015年7月8日下午7:28更新

拥挤。南吕宋岛正在迅速成为拥挤的马尼拉大都市的替代地。文件照片由Romeo Gacad / Agence France-Presse拍摄

拥挤。 南吕宋岛正在迅速成为拥挤的马尼拉大都市的替代地。 文件照片由Romeo Gacad / Agence France-Presse拍摄

菲律宾马尼拉 - 南吕宋岛正在迅速成为的替代地。

现有的交通基础设施,如和星际收费公路,加上即将开展的项目,正在减少通往马尼拉大都会的通勤,并使该地区越来越适合家庭搬迁。

“南吕宋岛被证明是一个非常有利可图的房地产市场。 事实上,它被认为是该国备受关注的三大增长领域之一,“Ovialand Incorporated业务部门负责人Fatima Olivares-Vital表示。 她于7月8日星期三详细介绍了该公司新建的Terraza de Sto Tomas开发项目,这是一个占地5.​​8公顷的住宅区,位于Batangas的Sto Tomas,这是Star Tollway的第一个出口。

它加入了该地区的几个大型房地产开发项目,包括Nuvali,一个由Ayala Land在Laguna Sta Rosa建造的独立社区。

Megaworld于2014年在其位于Laguna的Carmona,Cavite和Biñan边界的561公顷总体规划开发项目Southwoods城推出了高端住宅项目 。

Camella Homes是Manny Villar领导的Vista土地和Lifescapes Incorporated的子公司,在Batangas也有9个不同的开发项目。

菲律宾经济区管理局(PEZA),经认可的工业园区,包括Lopez集团位于Sto Tomas Batangas的第一菲律宾工业园(FPIP)和Sta的Laguna Techno Park,工业和商业也开始出现。罗莎。

即使是非工业贸易,例如 ,也开始向南 ,以避免资本的租金上涨和拥堵。

远离城市消防的清洁空气是当地学校如Xavier School和La Salle在拉古纳开设扩建校园以及国际学校布伦特和灯塔学院的主要原因之一。

根据国家统计局最新的全面人口普查,国家首都地区(NCR)拥有约1200万人口,是该国的政治和经济中心。

更多的空间。 Fatima Olivares-Vital(左)和她的父亲MCDC创始人Giovanni Olivares表示,物有所值是他们在八打雁Sto Tomas建造的单位最突出的特点。摄影:Chris Schnabel / Rappler

更多的空间。 Fatima Olivares-Vital(左)和她的父亲MCDC创始人Giovanni Olivares表示,物有所值是他们在八打雁Sto Tomas建造的单位最突出的特点。 摄影:Chris Schnabel / Rappler

卖点

但是,虽然有其特权,但每天都会出现问题。

今年, ,这在马尼拉大都会很明显。

由于商品和服务交换的增加,随着 ,预计NCR的交通拥堵将进一步恶化。

这是Ovialand对Terraza de Sto Tomas的主要卖点,因为它提供了一个替代且不那么拥挤的生活,工作和娱乐中心,同时仍然可以轻松前往大约45公里外的马尼拉大都会。

“你可以在一小时内从Terrazas de Sto Tomas到马卡蒂,”Olivares-Vital说。

物有所值是该地区的另一个突出特点。 330个计划单位的房价从P1.8百万(39,798.45美元)到P350万(77,386.78美元)不等,同时提供100平方米(平方米)的生活区。

“你在马尼拉大都会的一个狭窄的公寓单位的价格得到一个三居室的房子,”她说。

该项目目前40%用土地开发完成,房屋建设将于2015年10月开始,并将于2017年完工。

该公司是Malate建设发展公司(MCDC)的子公司,拥有超过28年的住房开发经验,将该发展视为一种生活方式选择。

“住在这里基本上是另一种生活方式。 如果你是在马卡蒂或堡垒工作的现代菲律宾人,你不再需要限制自己生活在狭窄的空间,“Olivares-Vital说。 - Rappler.com

1美元= P 45.23