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BSP将于2015年底前发布新的房地产价格指数

2015年9月3日下午7点发布
2015年9月3日下午7点更新

房地产价格指数。早在2014年,BSP就正在考虑推出能够跟踪马尼拉大都市及附近省份房地产价格的指数。

房地产价格指数。 早在2014年,BSP就正在考虑推出能够跟踪马尼拉大都市及附近省份房地产价格的指数。

菲律宾马尼拉 - 经过一系列延误后,Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)正在考虑在今年年底之前发布新的 (RRPI)。

BSP副省长Diwa Guinigundo表示,央行将整理建筑材料成本,正在建造的房屋类型和建筑材料成分的数据。

“我们正在改进它并扩大覆盖范围。 最初将涵盖马尼拉大都会加上建筑材料和其他银行数据的成本,“他补充道。

价格指数将有助于BSP监控房地产行业。

早在2014年,BSP就开始考虑推出能够追踪马尼拉大都市及附近省份房地产价格的指数。

监测范围将扩大到该国其他主要城市。

RRPI将帮助中央银行解决菲律宾人购买力提高带来的蓬勃发展的住宅房地产行业“泡沫”问题。

高度的手表

来自BSP的数据显示,截至2014年7月底,银行对房地产的敞口从今年7月底的685.38亿比索(146.5亿美元)增加17.3%至779.67亿比索(170.4亿美元)。

早在2012年,BSP就通过命令银行披露有关其房地产业风险的更全面的报告,加强了对房地产行业的关注。

2014年6月,BSP对银行的房地产风险敞口提出了更严格的规定,以确保贷款人有足够的资金来吸收任何潜在的损失。 (阅读: )

货币委员会批准的措施要求银行进行压力测试,以确定其资本是否足以吸收可能因其接触房地产业而产生的信贷风险。

BSP解释说,在压力测试结果之后,普遍,商业和储蓄银行需要满足其资格充足率10%的资格充足率。

通用和商业银行以及他们的旧金融子公司还需要保持普通股权1级至少为其合格资本的6%。

与此同时,独立的储蓄银行必须保持其合格资本的6%的一级资本比率。

不遵守这一规定的银行必须正式向BSP解释为何不应给予任何补救措施。 - Rappler.com

1美元= P46.80

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